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物件情報の見方


種別 / 建物 / 金額 面積 / 利回り
交通手段



種別

建物(アパート、マンション等)の種類別分類で、構造や規模によって分けられています。

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建物

[所在地]
物件の所在地を表示。地番は省略しています。

[築年月]
物件の完成年月(または完成予定年月)です。

[間取り]
各部屋の広さと種類を表示しています。

[階建て]
物件が何階建てで何階にあたる(部屋)かを表示しています。

[構造]
建物の主たる構造が表示されます。

[総戸数]
物件の総数(部屋:総戸数 土地:総区画数)を表示しています。

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金額

[賃料]
物件の1ヵ月分の代金総額を税込み価格で表示しています。

[価格(消費税)]
価格は物件の代金総額を税込み価格で表示しています。

[共益費・管理費]
賃貸物件の管理のために必要とされる費用です。

[礼金]
契約締結の謝礼として支払われる金銭です。退去する際にも、借り主に返還はされません。

[権利金]
土地や建物の貸借権を設定したり譲渡したりする時に、地主・家主に支払う金銭です。

[敷金/償却]
賃料の不払い・未払いに対する担保、契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払いです。

[保証金/償却]
借主が貸主に対して債務を保証するために支払うお金です。

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面積

[面積]
建物の各階の床面積の合計です。

[建物面積又は専有面積]
壁の中心を基準とした室内の面積(壁心面積。単位:u)です。 中古の場合は登記面積(内のり)で表示されている場合もあります。 専有面積にバルコニーや専用庭は含みません。

[敷地面積]
建築物のある土地の面積です。

[バルコニー面積]
2階以上の住戸の外壁から、外にせり出して作った屋根のない手すり付きの露台の面積をu単位で表示しています。 専有面積には含まれません。

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利回り

[想定利回り]
投資用物件の場合に、満室時の想定賃料より算出した利回りです。

[年間予想賃料]
一年間満室時の賃料の合計を基に算出した単純利回りです。

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交通手段

物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)です。


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